Продажа имущества должников на проводимых в рамках процедур банкротства торгах регулируется Федеральным Законом № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Несмотря на сложное описание в законе, само по себе участие в торгах довольно просто.
Торги проходят в электронной форме на электронной торговой площадке (ЭТП). Для участия в торгах потенциальному покупателю необходимо получить электронно-цифровую подпись и зарегистрироваться на ЭТП.
Инструкция по регистрация на utender.ru для юридических лиц:
Инструкция по регистрация на utender.ru для индивидуальных предпринимателей:
Инструкция по регистрация на utender.ru для физических лиц:
Шаблоны документов, необходимых для участия в торгах
| Банкрот | Заявка | Договор |
|---|---|---|
| РГС Недвижимость |
Заявка на участие в торгах по банкроту РГС Недвижимость** | Договор задатка |
| РГСН |
Заявка на участие в торгах по банкроту РГСН | Договор задатка |
* Уважаемые участники торгов, в заявке на торги пишите актуальные почту и телефон. Если участвовал агент, желательно указать эл. почту принципала.
** Предлагаемая цена не может быть меньше стартовой. Предлагаемую цену необходимо подтвердить в интерфейсе www.utender.ru.
2. Получение ЭЦП
Первые торги проходят в форме аукциона на повышение, когда каждый участник может видеть ставку другого. Начальная цена продажи каждого лота и величина повышения цены за один шаг аукциона определяются решением кредиторов и указаны в описании каждого лота
3. Подача заявки и внесение задатка
В случае, если первые торги не состоялись, спустя определённый кредиторами промежуток времени проводятся повторные торги. Вновь в форме аукциона на повышение, когда каждый участник может видеть ставку другого. При этом начальная продажная цена устанавливается на 10% ниже цены на первых торгах
4. Помощь специалиста
В случае, если и повторные торги не состоялись, проводятся торги посредством публичного предложения. Это означает, что цена продажи имущества остаётся неизменной на протяжении определённого интервала времени. В этом интервале любой потенциальный покупатель может предложить свою цену за имущество (такая цена не может быть ниже, чем установленная минимальная цена на интервале). По окончании интервала подводятся итоги и победителем признаётся участник, предложивший наибольшую цену. Если предложений не поступило - цена лота снижается и наступает новый интервал публичного предложения.
4. Помощь специалиста
Следует заметить, что для участия в торгах необходимо перечислить задаток, размер которого указан в описании каждого лота. В случае, если Вы перечислили задаток, выиграли торги и отказались от приобретения имущества, задаток возвращён не будет.
4. Помощь специалиста
Если у Вас возникли сложности при получении ЭЦП или при регистрации на ЭТП Вы можете воспользоваться услугой агента зарегистрированного на ЭТП. Агент от Вашего имени согласно Вашим инструкциям примет участие в аукционе. Ссылка на сайт аккредитованного агенства ANT: https://agentnatorgi.ru.