Нежилое помещение

Продаваемый объект расположен по адресу: 142600, Московская обл, Орехово-Зуево г, 1905 года ул, д. 5а

Орехово-Зуево — город областного подчинения в Московской области России. Находится на реке Клязьме, в 95 км к востоку от центра Москвы по Носовихинскому шоссе (78 км от МКАД), в 88 км по Горьковскому шоссе и в 76,2 км от МКАД по ж/д, Узел железнодорожных линий Горьковского направления и Большого кольца Московской железной дороги..

Входит в муниципальное образование Орехово-Зуевский городской округ и соответствующую административно-территориальную единицу (город областного подчинения с административной территорией). Население — 118 822 чел. (2018). Город также является центром Орехово-Зуевской агломерации населением 276 тысяч человек.

Ул. 1905 года является одной из основных улиц города Щелково, по которой осуществляется активное движение автотранспорта.

Ближайшее окружение объекта оценки составляют: филиалы различных банков, поликлиники, средние школы, детские сады, администрация, промтоварные и продовольственные магазины, аптеки, салоны сотовой связи.

Доступность общественных транспортных средств хорошая: объект расположен в 5-10 минутах ходьбы от остановки городского транспорта (ост. «ул. 1905 года»).

Социальная инфраструктура в районе расположения объекта оценки развита хорошо.

Район обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Плотность застройки района расположения объекта оценки – высокая. Динамика застройки — стабильная.

Рассматривая местоположение объекта оценки, следует отметить, что расположение в центральной части города, высокая транспортная доступность, развитая социальная инфраструктура микрорайона, создают дополнительные условия для повышения его коммерческой привлекательности.