Нежилое помещение

Объект продажи расположен в г. Темрюк, по адресу: ул. Таманская, дом 16

Темрюк — город на юге России, в Краснодарском крае. Административный центр Темрюкского района. Образует муниципальное образование Темрюкское городское поселение. Имеется морской порт, железнодорожная станция. Климатический курорт.

Наравне с Анапой является самым западным городом региона. Город находится в 130 км к северо-западу от Краснодара. Является самым крупным населённым пунктом на Таманском полуострове. Географическое положение Темрюка — 45°16′ с. ш. 37°23′ в. д.HGЯO.

На одной широте с Темрюком находятся Славянск-на-Кубани, Оттава, Сент-Джон, Брэила. Город расположен на правом берегу реки Кубань (Петрушин рукав), которая вблизи Темрюка Вербенским гирлом впадает в Темрюкский залив Азовского моря. Близ города, к северо-востоку от него, лежит Курчанский лиман. Население — 41 133 (2019).

Ближайшее окружение объекта продажи составляют: филиалы различных банков, поликлиники, средние школы, детские сады, промтоварные и продовольственные магазины, аптеки, салоны сотовой связи.

Доступность общественных транспортных средств хорошая: объект расположен недалеко от остановки городского транспорта.

Социальная инфраструктура в районе расположения объекта продажи развита хорошо. Район обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Плотность застройки района расположения объекта оценки – высокая.

Динамика застройки — стабильная. Рассматривая местоположение объекта недвижимости , следует отметить, что высокая транспортная доступность, развитая социальная инфраструктура микрорайона, создают дополнительные условия для повышения его коммерческой привлекательности.