Нежилое помещение

Объект продажи расположен в г. Ломоносов, по адресу: ул. Победы, д. 21а.

Ломоносов (до 1948 года — Ораниенбаум, нем. Oranienbaum, фин. Kaarosta,Rampova) — город, внутригородское муниципальное образование в составе Петродворцового района города федерального значения Санкт-Петербурга.

Является местом нахождения органов местного самоуправления Ломоносовского района Ленинградской области, при этом Ломоносов в Ленинградскую область не входит, а Ломоносовский район является её частью.

Расположен на южном берегу Финского залива, в устье реки Караста. Морско порт. Железнодорожные станции Ораниенбаум, Ораниенбаум II, Бронка (частично) и остановочные пункты Мартышкино и Кронштадтская колония находятся на Балтийском направлении Октябрьской железной дороги. Основан в 1710 году как загородная резиденция А. Д. Меншикова, в 1780 году получил статус города. В городе находится дворцово-парковый ансамбль XVIII века «Ораниенбаум».

Награждён орденом Отечественной войны I степени, является городом воинской славы. Население — 42971 205 чел. (2019).

Ближайшее окружение объекта продажи составляют: филиалы различных банков, поликлиники, средние школы, детские сады, промтоварные и продовольственные магазины, аптеки, салоны сотовой связи.

Доступность общественных транспортных средств хорошая: объект расположен около остановки городского транспорта (ост. «ул. Швейцарская»). Социальная инфраструктура в районе расположения объекта развита хорошо.

Район обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Плотность застройки района расположения объекта продажи – высокая. Динамика застройки — стабильная.

Рассматривая местоположение объекта продажи, следует отметить, что высокая транспортная доступность, развитая социальная инфраструктура микрорайона, создают дополнительные условия для повышения его коммерческой привлекательности.