Нежилое здание

Продаваемый объект расположен по адресу: 249100, Калужская обл, Таруса г, Октябрьская ул, д. 5

Калужская область — субъект Российской Федерации. Входит в со- став Центрального федерального округа.

Калужская область расположена в центре Европейской части России.

В XIV веке часть Калужских земель находилась под управлением Великого княжества Московского. С 1796 по 1929 год Калужская губерния являлась самостоятельной административно-территориальной единицей в составе Российской Империи и РСФСР.

Калужская область образована в 1944 году. Граничит с Москвой, Московской, Тульской, Брянской, Смоленской, Орловской областями.

Площадь — 29 777 км2. Население — 1 009 377 чел. (2019), плотность населения — 33,90 чел./км2 (2019), удельный вес городского населения: 76,21 % (2018).Областной центр — город Калуга, расположен в 143 км от МКАД.

Таруса — город в России, административный центр Тарусского района Калужской области.

Образует одноимённое муниципальное образование город Таруса со стату- сом городского поселения как единственный населённый пункт в его составе.

Расположен у впадения реки Таруса в реку Ока, в 36 км от Серпухова, в 70 км от Калуги. Благодаря своему уникально сохранившемуся облику — большинство зданий одноэтажные, построенные в XIX веке, город имеет статус природно-архитектурного заповедника, внесён в перечень исторических городов России.

Численность населения 9 100 человек.

Ближайшим окружением объектов оценки являются преимущественно индивидуальные жилые дома, Транспортная доступность объекта недвижимости удовлетворительная, имеется хороший подъезд для автомобильного транспорта по ул. Октябрьская.

Перед зданием есть место для парковки.

Рассматривая местоположение объектов оценки можно выделить следующие основные аспекты, понижающие их коммерческую привлекательность: неразвитость района, удаление от транспортной магистрали