Нежилое здание 17757,4 кв.м. + ЗУ 3927 кв.м.

Здание/БЦ ПАРУС - отдельно стоящее 9-ти этажное здание с подвалом и чердаком общей площадью 17 757,40 кв.м Расположено в ЦАО, Тверской район г. Москвы.

Год постройки здания – 1994 г.

Назначение – нежилое, предназначено под офисные, торговые и помещения общественного питания.

1.1. Вход на охраняемую территорию БЦ ПАРУС осуществляется через 2 центральных входа с улицы 1я Тверская-Ямская и вход/въезд на территорию через зону КПП с ул. 1я Брестская.
Количество входов в Здание - подъездов – 4 шт. (1й и 2й подъезды выходят на 1ю Тверскую-Ямскую, 3й и 4й подъезды– во внутренний двор).
На въезде, со стороны ул. 1я Брестская, установлен автоматический шлагбаум, с контрольно-пропускном пунктом и турникетом для входа на территорию охраняемой парковки БЦ Парус, помещением охраны.
Контроль доступа на территорию Арендаторов и их гостей осуществляется через систему контроля и управления доступом (СКУД) Турникеты «Трипод» , общее количество турникетов -7 шт:
1й подъезд – 3 турникета,
2й подъезд - 3 турникета,
КПП на въезде – 1 турникет.

2.2. В Здании имеются лифты пассажирские фирмы ОТИС, в количестве 6 шт., грузоподъемностью:
- 2 лифта в зоне 3 и 4 го подъездов, грузоподъемностью – 400 кг.
- 2 грузо/пассажирских лифта в 1м и 2м подъездах, грузоподьемностью – 1 000 кг.
- 2 лифта в 1м и 2м подъездах, грузоподъемностью – 1 000 кг.
год установки - 1994 г.

3.3. на охраняемой территории БЦ Парус имеется наземный и подземный паркинг, общей численностью - 93 машиноместа:
- наземный паркинг на – 44 машиноместа,
- подземный паркинг на – 49 машиномест.
В помещениях подземного паркинга расположены технические помещения: ввод теплосети, ввод водоснабжения, ВРУ (абонентская).
В помещениях подземного паркинга функционирует приточно-вытяжная вентиляция и сплинклерная система пожаротушения.
Подземный паркинг оборудован секционными воротами (въезд и выезд) и тепловой завесой. На въезде в подземную автостоянку расположена мойка автомобилей.
По границе территории наземного паркинга находится здание ТП № 25095.

4.4.Техническое обслуживание БЦ Парус осуществляется Службой эксплуатации Здания в составе 10 человек, из которых 6 человек - технических специалиста (Начальник службы эксплуатации, зам главного инженера ООО "МЫТИЩИНСКИЙ ПЛАСТИК", электрика, сантехника, специалиста по системе вентиляции и кондиционирования, плотника); 4 человека - деспетчера (деспетчерская служба работает в круглосуточном режиме). Специализированное обслуживание инженерных систем Здания , как то: - техническое обслуживание лифтового хозяйства, - дератизация объекта, - клининг помещений общего пользования Здания, - вывоз ТБО, - очистка карнизов и балконов Здания в зимний период от наледи/сосулек, - техническое обслуживание системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и эвакуации людей при пожаре, - техническое обслуживание, ремонт автоматезироваанной системы контроля доступа и системы домофонов в Здании, - обслуживание центральной системы кондиционирования (чиллеры). осуществляется по подрядным Договорам со стронними организациями.