Офисное помещение

Продаваемый объект расположен в г. Уфа, по адресу: ул. Цюрупы, д. 79, пом А

Уфа один из крупнейших городов России, столица Башкортостана, административный центр Уфимского района, в
состав которого не входит. Город республиканского значения, образует муниципальное образование город Уфа со статусом городского округа.

Входит в число крупнейших экономических, культурных и научных центров Российской Федерации.

Расположен на берегу реки Белой, при впадении в неё рек Уфы и Дёмы, на Прибельской увалисто-волнистой равнине, в 100 км к западу от хребтов Южного Урала.

Лежит преимущественно в междуречье рек Белой и Уфы, на Уфимском полуострове.

Площадь города составляет 707,93 км². Протяжённость с севера на юг 53,5 км, с запада на восток 29,8 км.

Уфа — пятый по площади и по протяжённости город России. Уфа — самый просторный город-миллионер России. В 2010 году на одного жителя приходилось 698 м² городской территории. Население — 1 124 226 чел. (2019).

Ближайшее окружение объекта оценки составляют: филиалы различных банков, поликлиники, средние школы, детские сады, промтоварные и продовольственные магазины, аптеки, салоны сотовой связи.

Доступность общественных транспортных средств хорошая: объект расположен недалеко от остановки городского транспорта.

Социальная инфраструктура в районе расположения объекта оценки развита хорошо.

Район обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Плотность застройки района расположения объекта оценки – высокая. Динамика застройки — стабильная.

Рассматривая местоположение объекта , следует отметить, что высокая транспортная доступность, развитая социальная инфраструктура микрорайона, создают дополнительные условия для повышения его коммерческой привлекательности.